Гранель Аникеевский › Район
Район ЖК «Гранель Аникеевский»
Квартал «Гранель Аникеевский» стоит в городском округе Красногорск между Новорижским и Волоколамским шоссе, рядом с селом Николо-Урюпино. Дома окружены лесными массивами, включая реликтовый хвойный лес. Здесь уже работают школа, построенная поликлиника и готовый к открытию детский сад, а до станции второго диаметра путь занимает от 5 минут.
Расположение: между двумя шоссе у села Николо-Урюпино
Уютный загородный квартал строится в Московской области, в городском округе Красногорск. Сформировавшаяся часть квартала получила адрес: село Николо-Урюпино, улица Сергея Жадобкина. В новых документах местом расположения также указывают сам город Красногорск.
Площадка находится вблизи деревни Николо-Урюпино, между двумя крупными автомобильными направлениями: Новорижским и Волоколамским шоссе. От кольцевой дороги квартал отделяют примерно 12 километров по Новорижскому шоссе.
Главное природное богатство этого места: густые лесные массивы вокруг домов, среди которых сохранился реликтовый хвойный лес. Вы живёте на природе и одновременно пользуетесь городским транспортом и повседневными сервисами внутри своего квартала.
Транспорт: станция МЦД-2 и выезды на шоссе
Ближайший рельсовый транспорт для жителей: остановочный пункт «Аникеевка» Рижского направления второго Московского центрального диаметра. Точное время пешком зависит от выбранной очереди, так как квартал растянут. Дорога до станции занимает от 5 минут без уточнения способа передвижения: пешком или на автомобиле. В 2027 году также ожидается открытие будущей станции «Новорижская». Для поездок на машине удобны выезды как на Новорижское, так и на Волоколамское шоссе.
- Станция МЦД-2 «Аникеевка»от 5 минут, в шаговой доступности
- Метро «Волоколамская»15 минут на электричке от станции «Аникеевка»
- Метро «Тушинская»22 минуты на электричке от станции «Аникеевка»
- Метро «Дмитровская»пересадка с поездов МЦД-2 от станции «Аникеевка»
- МКАДпримерно 12 км по Новорижскому шоссе
Леса вокруг и зелёные дворы для прогулок
Квартал окружён лесными массивами, в том числе реликтовым хвойным лесом. Рядом с домами шумят вековые сосны и раскинулись зелёные лесные массивы.
Внутри самого квартала запланированы благоустроенные озеленённые дворы, зоны спокойного отдыха и парковочные пространства. Дворы первой очереди задуманы зелёными и безопасными, со спортивными и детскими площадками. В ландшафте нового девятого корпуса предусмотрены вечнозелёные кустарники, тихие зоны для отдыха, игровые городки и спортплощадки.
Детский сад и школа внутри квартала
Для семей с детьми на территории квартала работают и открываются собственные учебные заведения. На территории квартала уже работает школа. Кроме того, в раннем плане первой очереди в 2023 году намечалось строительство учебного корпуса средней школы на 1 395 мест.
Детский сад на 315 мест полностью достроен. В ноябре 2025 года здание передавали городу, и оно включено в список объектов, вводимых в 2026 году. Внутри оборудованы 13 групп для детей, актовый и спортивный залы, медицинский пункт и собственный пищеблок полного цикла. На улице для воспитанников оборудованы две спортивные площадки.
Магазины, сервисы и своя поликлиника
Повседневные покупки и бытовые дела решаются на первых этажах жилых домов. Здесь предусмотрены пекарни, кофейни, продуктовые магазины, аптеки и другие сервисы с отдельными входами с улицы. В ранней первой очереди также запланированы магазин в корпусе 26, торговые точки и офисные помещения. Набор сервисов различается от дома к дому, поэтому их наличие лучше проверять по конкретному корпусу.
Внутри квартала уже построена собственная поликлиника на 130 посещений в смену. Первоначально медицинский центр планировался в корпусах 20/1 и 20/2 общей площадью около 3 тысяч квадратных метров: детское отделение на 60 посещений и взрослое на 70 посещений. В поликлинике предусмотрены кабинеты врачебного приёма, процедурные, кабинеты функциональной диагностики и физиотерапии.
История Николо-Урюпина и музеи поблизости
Окружение квартала богато историческими памятниками. Село Николо-Урюпино впервые упоминается в конце шестнадцатого века. В семнадцатом столетии эти земли принадлежали князьям Одоевским и Лихачёву, а позже при Голицыных здесь работала суконная фабрика, где трудились до 250 человек.
Рядом с кварталом сохранилась старинная усадьба «Никольское-Урюпино», которая признана объектом культурного наследия регионального значения. На улице Гагарина, 12А в селе стоит Никольский храм, построенный в 1664 году.
Для выходных поездок в том же городском округе Красногорск открыт знаменитый музей-усадьба «Архангельское». А в посёлке Архангельское, на 4-м километре Ильинского шоссе в строении 8, работает крупный Музей техники Вадима Задорожного.
Частые вопросы
Где именно находится квартал и как далеко он от Москвы?
Квартал расположен в городском округе Красногорск Московской области, возле села Николо-Урюпино на улице Сергея Жадобкина. Он строится между Новорижским и Волоколамским шоссе. Расстояние до МКАД по Новорижскому шоссе составляет около 12 километров.
Как добираться до метро без машины?
Путь до станции занимает от 5 минут, при этом пешее расстояние зависит от очереди строительства, так как квартал растянут. На наземном метро путь до станции «Волоколамская» займёт 15 минут, до «Тушинской» 22 минуты, также поезда идут до пересадки на «Дмитровскую».
Работают ли в квартале школа и детский сад?
На территории квартала уже работает школа. Детский сад на 315 мест с 13 группами, спортзалом и двумя спортивными площадками достроен и включён в план открытия на 2026 год. В ранних планах 2023 года также намечался учебный корпус школы на 1 395 мест.
Где лечиться рядом с домом?
Внутри квартала построена поликлиника, рассчитанная на 130 посещений в смену. Изначально проект в корпусах 20/1 и 20/2 на 3 тысячи квадратных метров включал детское отделение на 60 посещений и взрослое на 70 посещений. Там предусмотрены кабинеты врачей, диагностики, физиотерапии и процедурные.
Что с магазинами, аптеками и местами для прогулок?
На первых этажах домов предусмотрены пекарни, кофейни, магазины и аптеки. Во дворах обустраивают детские и спортивные площадки, зоны тихого отдыха и парковки. Сам квартал окружён лесными массивами, включая реликтовый хвойный лес.
Какие интересные места и парки есть в окрестностях?
В соседнем селе Николо-Урюпино находятся старинная усадьба «Никольское-Урюпино» и Никольский храм 1664 года постройки. В том же городском округе Красногорск расположены музей-усадьба «Архангельское» и Музей техники Вадима Задорожного на Ильинском шоссе.
Свободные квартиры и планировки
Оставьте имя и телефон. Брокер пришлёт, какие квартиры в доме «Гранель Аникеевский» сейчас свободны, и их планировки.